Как правильно оформить продажу подержанного авто в рассрочку и избежать обмана со стороны покупателя

Не у каждого желающего приобрести подержанное авто имеется в кармане вся необходимая сумма для покупки. А банки не каждому могут дать деньги в кредит. Вот и приходится продавцу иногда продавать авто в рассрочку.

Существует несколько вариантов проведения такого рода кредитов, к примеру расписка или договор о займа. Но самым безопасным является оформление обычного договора купли-продажи, внеся в него подробные условия рассрочки. "Цена продажи авто, сумма первого взноса (получить сумму прописью можно тут) на момент подписания договора об рассрочки, и обязательно дата, до которой необходимо оплатить всю оставшуюся суму", - утверждает адвокат Анатолий Веклич. Нужно обязательно указать размер переплаты за просрочку платежей, который устанавливается по договоренности сторон (к примеру, 1-2% от суммы всей задолженности за каждый последующий день просрочки).

Необходимо указать в договоре также способ осуществления платежей: наличными (в этом случае каждый раз необходимо писать расписку про оплату) или же на банковский счет продавца (необходимо хранить квитанции про оплату).

Достаточно важным моментом есть предусмотрение нестандартных ситуаций. К примеру, если покупатель становится участником ДТП на данном автомобиле или авто украдут, покупатель в любом случае должен оплатить его стоимость. Хотя лучше всего, чтобы автомобиль был застрахован по авто КАСКО, а покупатель обязательно оформил полис ОСАГО. Кроме этого, если покупатель прострочит оплату, к примеру, на 2-3 месяца, можно внести пункт в договор о том, что договор в таком случае разрывается, а автомобиль возвращается продавцу.

Занижать стоимость автомобиля при подписании договора не надо. Обычно это происходит для того, дабы уменьшить налог, который оплачивает продавец: 1% в случае первой продажи автомобиля за год и 5% - при каждой следующей. Но когда дело попадет в суд, то с покупателя возьмут только ту суму, которая указана в договоре. И доказать реальную стоимость автомобиля вряд ли получится.

Преимущество договора о рассрочке. Пока не будет произведено подтверждения того, что покупатель в полной мере рассчитался с продавцом, автомобиль на нового владельца не может быть зарегистрирован. "Продать (или другим способом осуществить) данный автомобиль покупатель до полного расчёта с продавцом не будет иметь возможность, но для уверенности лучше всего повторить данное условие (подтверждение расчета) в самом договоре о купли-продажи", - утверждает Марина Саенко, адвокат, партнёр юридической фирмы "Закон Победы". После внесения конечного платежа право собственности на автомобиль переходит к покупателю (подтверждением расчетов есть расписка про то, что продавец получил всю сумму), и он имеет возможность оформить тс на себя.

Тем более, существует вероятность, что покупатель откажется оплачивать кредит, конечно же, есть. Конечно, при просрочке платежей в первую очередь необходимо договариваться. К примеру, попросить об увеличении срока рассрочки и таким образом уменьшить платежи, внеся соответственные изменения в договоре. И если покупатель терпит финансовый кризис, но все же готов платить, он будет согласен на данные условия. Но в том случае, если требования продавца игнорируются, то лучше идти в суд. Нужно подать иск, внеся в него размер долга и начисленной суммы, за прострочку за все это время просрочки. Плюс к этому всему, продавец имеет право внести в свои требования индекс инфляции на сумму долга, которая до того успела вырасти за время просрочки, а также штраф в размере 3% годовых от суммы просрочки (согласно ст. 625 Гражданского кодекса Украины).

Чтобы автомобиль для начала сняли с учета и после того зарегистрировали на нового владельца, необходимо, чтобы договор был заверен нотариусом. Так что придется оплатить 1% пошлины при первой продаже автомобиля и 5% пошлины после повторной продажи, а также около 1% придется заплатить нотариусу (эти издержки стороны разделяют между собой).

Но все же не исключено, что кому-то подходят альтернативные варианты покупки авто. К примеру, по написанию расписки. Здесь необходимо указать главные условия рассрочки: срок, на который предоставляется рассрочка, первый взнос, график оплаты, пеню за несвоевременные оплаты. Далее пишется разрешение на передачу временного права управления и отдается вместе с техпаспортом и ключами от авто покупателю (с начала августа был введен в действие закон, согласно которому автомобиль можно передавать в пользование без доверенности). Как только покупатель вносит всю суму стоимости авто, продавец обязан оформить авто на нового владельца, заключив договор о передаче прав владения, заверив его у нотариуса и переписать транспортное средство на имя покупателя. Впрочем, это является опасным для обеих сторон. 
Надежнее, нежели расписка, подписание договора о займе суммы, эквивалентной стоимости автомобиля, с оговоренным графиком внесения частей одолженной суммы, а под него - оформление договора купли-продажи и также договора об автомобиле в качестве залога. Покупатель сразу получает авто с правом владения. Но, как только он сделает просрочку оплаты, продавец в полной мере имеет право забрать транспортное средство, которое является под заставой. Данный путь безопасен, хотя и перенасыщен множеством накладных расходов.

Как же безопаснее продать автомобиль в рассрочку? 
- оформляется договор о купли-продажи с пометкой "в рассрочка"
- заверяем этот договор у нотариуса, заплатив 1% при первой продаже и 5% - при любой последующей, а также 1% нотариусу
- в договоре указывается все условия рассрочки и штрафные санкции за их невыполнение, возможные причины для разрыва договора
- пишем расписку о передаче покупателю права управления авто на срок, равный рассрочке, и отдаем ему техпаспорт 
- после возврата всех денег за авто перерегистрируем транспортное средство на нового владельца, предоставив в МРЭО договор и расписку, удостоверяющую погашение долга

Типы сделок и риски